Herzlich Willkommen beim Bauplanungsbüro Meyer in Kolborn

"Günter Meyer - Kolborn" das ist im Wendland ein Begriff für individuelle Bauberatung, praxisorientierte Bauplanung und reichhaltige Erfahrung. Unsere besondere Spezialität besteht darin Fachwerkhäuser zu planen und zu entwerfen.

Kontaktieren Sie uns und besuchen Sie uns in Kolborn.

Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung mit über 1500 geplanten Objekten.

Hochbauobjekte

Ein Auszug aus unseren Objekten

Wohnhäuser
Anbauten
Sanierungen und Umbauten
Nutzungsänderungen
Fachwerkhäuser
Nebengebäude w.z.B. Carports, Schuppen
Wirtschaftsgebäude

Leistungen

Ein Auszug unserer Planungsleistungen für Sie:

Bauberatungen
Zeichnungen
Bauanträge
Energieberatungen
Energieausweise
nachträgliche Baugenehmigungen

spezielle Planungsziele

Welche Planungsziele wollen Sie erreichen?

Nutzbarkeit des Gebäudes erhöhen, durch An-, Um- oder Ausbauten
Energie sparen
Nachhaltig bauen
altersgerecht bauen (barrierearmes bauen) um länger zu Hause wohnen zu können
barrierefreies Bauen (behindertengerecht, rollstuhlgerecht)

Für einen Bauantrag benötigen Sie einen Entwurfsverfasser!
Wir stehen Ihnen als Entwurfsverfasser für Ihr Bauvorhaben zur Verfügung und begleiten Sie durch das Baugenehmigungsverfahren
Die Planung ist individuell und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Selbstverständlich sind auch Teilleistungen möglich.

Phasen einer Beratung

Komplett oder nur zum Teil - Sie entscheiden!

Vor-Ort Beratung
Entwurfsplanungen
Genehmigungsplanungen
bis hin zur Planung im Detail!

Die Antragstellung

Erstellung aller notwendigen Bauantragsunterlagen und Begleitung durch den Bauantrag

Erstellung von Bauanträgen
Bauzeichnungen
Baubeschreibungen
Bautechnische Berechnungen
Behördengespräche
und mehr vieles mehr...

Bauen ohne Baugenehmigung

Grundsätzlich gilt, daß alles was man auf seinem Grundstück errichtet, eine Baugenehmigung benötigt - insbesondere wenn es ein Dach hat! Das gilt ebenso für statische Änderungen an einem Gebäude.

Das Baurecht sieht allerdings tatsächlich vor, daß bestimmte Bauvorhaben ohne ein Baugenehmigungsverfahren gebaut werden dürfen. Vielen ist zum Beispiel bekannt, daß Gebäude mit weniger als 75 m³ (früher 40 m³) umbautem Raum, keine Genehmigung benötigen.
Allerdings gilt das nur, wenn ALLE Baugesetze eingehalten sind!
Dazu zählen zum Beispiel:

Grenzabstände
Nutzung des Gebäudes
Abstand der zweier Gebäude untereinander

Vorgaben eines Bebauungsplanes
Baugrenzen oder Baulinien auf dem Grundstück
Bebaubare Fläche des Grundstückes. Hierzu zählen oft auch versiegelte Flächen (z.B. Terrasse oder gepflasterte Auffahrten)

Statische Sicherheit
Energieeinsparung (Gebäudeenergiegesetz GEG)
Brandschutzanforderungen

Wenn ihr Bauvorhaben auch nur eines der gesetzlichen Vorgaben nicht einhält, dann dürfen Sie nicht ohne weiteres bauen!
Eine Anpassung der Planung führt jedoch meistens zu positiven Ergebnissen, so daß ein Bauvorhaben wie gewünscht realisiert werden kann.
Denn manchmal sind es nur kleine Änderungen w.z.B. 50 cm mehr Grenzabstand, das Gebäude 10 cm kürzer oder eine Zustimmung des Nachbarn, die dazu führen, daß man trotzdem ohne Baugenehmigung bauen kann.

Lassen Sie sich von uns beraten!

Einige Beispielprojekte

Seit über 50 Jahren plant unser Büro Gebäude in Lüchow-Dannenberg. Hier finden Sie eine kleine Auswahl unserer Projekte:

Das "Schloss"

Darf es auch etwas außergewöhnliches sein?
Das "Schloss" bietet modernen Komfort und Tradition durch Fachwerkbauweise.

Details

Das ausgefeilte Doppelhaus

Ein Doppelhaus, welches es in sich hat. Eine ausgefeilte Raumaufteilung, die speziell auf die Nutzbarkeit ausgelegt ist, prägt dieses Doppelhaus.

Der 8-eck-Bungalow

Ein Bungalow, er etwas anderen Art. Aus zwei 8-eck-Hälften bildet sich der Grundriss dieses außergewöhnlichen Hauses.

Details

Beispielfotos weiterer Projekte